Главная Региональным покупателям

Процедура покупки

Процедура покупки квартиры в инвестиционно-строительной компании «Отделстрой» предполагает два варианта:
1) Вы лично приезжаете в наш офис в Санкт-Петербурге для заключения договора.
2) Вы оформляете нотариально заверенную доверенность на своего представителя, который от Вашего имени заключает договор в нашем офисе в Санкт-Петербурге.

Шаг 1. Бронирование квартиры по телефону
Определившись с конкретной квартирой, Вы бронируете ее по телефону у менеджера отдела продаж. Для иногородних покупателей возможно бронирование квартиры без залога на срок до одной недели.

Шаг 2. Подготовка необходимых документов
В течение этой недели Вы приезжаете в Санкт-Петербург, в наш офис на подписание договора (заранее по телефону необходимо записаться на конкретное время). При себе необходимо иметь следующие документы:

• Паспорт
• Нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки (либо другие документы в случае необходимости)
• Нотариально заверенную доверенность на регистрацию договора в Росреестре и последующую регистрацию права собственности
• Квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию договора (тарифы и реквизиты платежа можно скачать здесь)

Также Вам необходимо заранее прислать менеджеру свои паспортные данные (копию паспорта гражданина РФ – страницы 2,3,5) для того, чтобы к Вашему визиту в офис он подготовил заполненный договор долевого участия.

В случае если Вы не можете лично присутствовать на заключении договора, Вы можете прислать своего доверенного представителя. Для этого помимо вышеперечисленных документов, Вашему представителю необходимо будет иметь при себе нотариально заверенную доверенность, подтверждающую его полномочия на представление Ваших интересов.

Шаг 3. Заключение договора в офисе
В назначенное время Вы приезжаете в офис на Светлановском пр., д. 115, корп. 1 для подписания договора. Внимательно проверьте реквизиты и ознакомьтесь с условиями договора. Если Вас всё устраивает, Вы подписываете 5 экземпляров договора долевого участия. Один экземпляр договора выдается Вам сразу на руки.

Шаг 4. Регистрация договора долевого участия
Три экземпляра договора отдаются на регистрацию в Росреестре. После регистрации один из трех зарегистрированных экземпляров ДДУ отправляется Вам экспресс-почтой.

Шаг 5. Оплата по договору
В Вашем договоре будет прописана дата, при наступлении которой необходимо перечислить первоначальный взнос за квартиру. О способах оплаты без комиссии можно узнать здесь. В случае если Вы воспользовались рассрочкой, внесение последующих платежей необходимо производить в соответствии с графиком платежей.

Шаг 6. Заселение
О дате заселения дома и приеме квартиры Вас уведомят по электронной почте, либо контактному телефону. О начале заселения Вы также можете узнать из новостей, которые мы публикуем на сайте жилого комплекса.