Новости
20.02.2025

График работы в праздничные дни  Далее 

29.01.2025

В «Новом Лесснере» доступна ипотека от 6% годовых с первоначальным взносом от 20,1%  Далее 

21.01.2025

Новая услуга - аренда машино-мест в паркинге «Нового Лесснера» от 3-х часов  Далее 

26.12.2024

Поздравляем с наступающим Новым годом и Рождеством!  Далее 

Все новости
Главная

Инвесторам

Почему выгодно вкладывать деньги в недвижимость?

Экономическая ситуация в стране сейчас достаточно тяжелая, и многих людей волнует вопрос не столько преумножения, сколько сохранности денежных средств. Как уберечь сбережения от инфляции? Что делать в условиях обесценивания рубля и ежедневного роста цен?

Некоторые продолжают хранить деньги в банке, невзирая на растущую убыточность таких вкладов. Как показывает практика, ставки по депозитам меньше реального уровня инфляции. Ни о какой доходности тут и речи нет, Вы даже не защитите свои сбережения от инфляции. Хранить «деньги в деньгах» нет смысла. Более того, банковская сфера сейчас испытывает кризис. Постоянно слышны новости о том, как один за другим закрываются и лишаются лицензий российские банки. Люди стали искать более надежные способы для сохранения своих денег. Отличным решением является инвестирование в недвижимость.

Недвижимость является наиболее простым и надежным инструментом инвестирования, даже в кризис она не теряет в цене. Главное не ошибиться и выбрать надежного застройщика и беспроблемный жилой комплекс.

Преимущества вложения денег в недвижимость от надежного застройщика:

  • Высокая степень защиты от инфляции (как правило, стоимость недвижимости растет вместе с инфляцией)

  • Возможность заработать, купив квартиру на начальном этапе строительства (к моменту сдачи дому цена кв.м вырастает примерно на 25%, поэтому большое количество ликвидных квартир скупается инвесторами еще на стадии котлована)

  • Возможность дополнительного дохода (от сдачи квартиры в аренду)

  • Долговечность (недвижимость всегда будет пользоваться спросом, так как всем людям нужна крыша над головой)

  • Беспроигрышность (вложенные деньги всегда окупаются)

Приведем реальный пример:

В 1-й очереди ЖК «Новый Оккервиль» (которая строилась в период кризиса 2009 г.):
Средняя стоимость кв.м на нулевом цикле составляла 55 000 руб. Спустя 1,5 года (к моменту сдачи дома в эксплуатацию) клиенты, купившие квартиры с инвестиционными целями, продавали их по цене 85 000 руб./кв.м. Таким образом, они обеспечили себе доход в 35%.

Во 2-й очереди ЖК «Нового Оккервиля»:
В первом пуске (1-8 секции) средняя стоимость кв.м на нулевом цикле составляла 60 000 руб. Спустя всего год она выросла до 70 000 руб. Дом был сдан на полгода раньше - к этому моменту все квартиры были проданы. Последние квартиры продавались по цене 85 000 руб. за кв.м Таким образом, каждая квартира, приобретенная на начальном этапе строительства, выросла в стоимости на 30-40% и при этом была передана дольщикам на полгода раньше.
Во втором пуске (9-17 секции) средняя стоимость кв.м на нулевом цикле составляла 60 000 руб. Секции были сданы на досрочно на год. К моменту сдачи дома в продаже оставалось всего 30 квартир, стоимость кв.м в которых составляла порядка 88 000 руб. Таким образом, квартира, приобретенная на начальном этапе строительства, выросла в стоимости на 45% и была передана дольщикам на год раньше.

В 3-й очереди ЖК «Новый Оккервиль»:

В первых двух пусках (1-14 секции) в 2011 году средняя стоимость кв.м на нулевом цикле составляла 55 000 руб. Спустя год средняя цена кв.м выросла до 65 000 руб. В конце 2013 года секции были сданы досрочно на год - на тот момент средняя цена кв.м составила 75 000 руб. Рост стоимости квартир с момента начала продаж составил 27%.
В третьем пуске (15-17, 26-35 секции) в 2012 году стоимость кв.м на нулевом цикле составляла 60 000 руб., в 2013 году она выросла до 72 000 руб. В начале 2015 года при 98% готовности дома средняя стоимость кв.м составляет 95 000 руб.
В четвертом пуске (18-25 секции) продажи начались в ноябре 2013 года, средняя стоимость кв.м на тот момент составляла 68 000 руб. В начале 2015 года при 55% готовности она выросла до 91 000 руб.

Как Вы видите, квартира на начальном этапе строительства стоит значительно дешевле, чем к моменту сдачи дома. Таким образом, чем раньше Вы приобретете квартиру, тем более удачно сможете вложить свои деньги.


Почему выгодно инвестировать именно в «Новый Оккервиль»?

«Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» по праву можно назвать лучшим проектом Санкт-Петербурга! Почему?

  • Жилой комплекс обладает уникальным месторасположением: 15 минут ходьбы от метро, 5 минуты езды до КАД, под окнами – парк площадью 10 га с велодорожками и оборудованным пляжем.
  • Для всего жилого комплекса решены вопросы подключения инженерных коммуникаций (водоснабжения, электричества, газа, канализации): получены и выполнены технические условия, построены сети.
  • Объект реализуется в соответствии с 214-ФЗ и аккредитован в 14-ти банках, дающих кредит под залог приобретаемой квартиры (среди них Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк и др.).
  • Земельный участок, на котором ведется строительство, находится в собственности у ИСК «Отделстрой» (поэтому отсутствуют инвестиционные обязательства перед государством).
  • Все дома сдаются в срок, либо досрочно. «Отделстрой» - одна из немногих компаний, которая за 20 лет своей работы ни разу не нарушила сроки сдачи своих домов.
  • В «Новом Оккервиле» уже работает детский садик с интерактивным развивающим музеем; спорткомплекс с бассейном и ледовой ареной; поликлиника и стоматология, оказывающие бесплатные услуги по полису ОМС. Также открыты отделение Сбербанка, 2 супермаркета, аптеки, пекарни, рестораны, магазин «Здоровый малыш», магазин свежих фермерских продуктов совхоза «Ручьи» и пр. В 2015 году сдается общеобразовательная школа.

Важно понимать, что только в «Новом Оккервиле» сконцентрировано максимум выгод для потенциального покупателя, в которых можно убедиться уже сейчас, а не в перспективе. Высокая ликвидность квартир в «Новом Оккервиле» подтверждается высокими темпами продаж квартир во всех очередях. Мы строим, соблюдая все сроки сдачи. Поэтому прогноз роста цен на квартиры оправдан и реален.

Инвестируйте в надежные объекты - такие, как «Новый Оккервиль». И тогда Вы сможете не только сохранить сбережения от инфляции, но и заработать!
 
План секции:
 
Увеличить план
img2
img3
img4

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ

Я, субъект персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года ?152 «О персональных данных» предоставляю ООО «Отделстрой» (далее - Оператор), расположенному по адресу 195297, Санкт-Петербург, Светлановский пр., дом 115, корп. 1, лит. А, пом. 25Н, ИНН 7825372500, согласие на обработку персональных данных, указанных мной в форме заявки на квартиру в «Новом Оккервиле»  на сайте в сети «Интернет», владельцем которого является Оператор.

  1. Состав предоставляемых мной персональных данных является следующим: ФИО, адрес (наименование города/области/района) места нахождения, адрес электронной почты и номер телефона.
  2. Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких средств (неавтоматизированная обработка).
  3. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что предоставление Оператору какой-либо информации о себе, не являющейся контактной и не относящейся к целям настоящего согласия, а равно предоставление информации, относящейся к государственной, банковской и/или коммерческой тайне, информации о расовой и/или национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни запрещено.
  4. В случае принятия мной решения о предоставлении Оператору какой-либо информации (каких-либо данных), я обязуюсь предоставлять исключительно достоверную и актуальную информацию и не вправе вводить Оператора в заблуждение в отношении своей личности, сообщать ложную или недостоверную информацию о себе.
  5. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что Оператор не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых мной, и не имеет возможности оценивать мою дееспособность и исходит из того, что я предоставляю достоверные персональные данные и поддерживаю такие данные в актуальном состоянии.
  6. Согласие действует по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.
  7. Согласие может быть отозвано мною в любое время на основании моего письменного заявления.

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ

Я, субъект персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года ? 152 «О персональных данных» предоставляю ООО "Отделстрой" (далее - Оператор), расположенному по адресу 195297, Санкт-Петербург, Светлановский пр., дом 115, корп. 1, лит. А, пом. 25Н, ИНН 7825372500, согласие на обработку персональных данных, указанных мной в форме заказа обратного звонка на сайте в сети «Интернет», владельцем которого является Оператор.

  1. Состав предоставляемых мной персональных данных является следующим: ФИО, адрес (наименование города/области/района) места нахождения и номер телефона.
  2. Целями обработки моих персональных данных является обеспечение функционирования обратного звонка.Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких средств (неавтоматизированная обработка).
  3. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что предоставление Оператору какой-либо информации о себе, не являющейся контактной и не относящейся к целям настоящего согласия, а равно предоставление информации, относящейся к государственной, банковской и/или коммерческой тайне, информации о расовой и/или национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни запрещено.
  4. В случае принятия мной решения о предоставлении Оператору какой-либо информации (каких-либо данных), я обязуюсь предоставлять исключительно достоверную и актуальную информацию и не вправе вводить Оператора в заблуждение в отношении своей личности, сообщать ложную или недостоверную информацию о себе.
  5. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что Оператор не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых мной, и не имеет возможности оценивать мою дееспособность и исходит из того, что я предоставляю достоверные персональные данные и поддерживаю такие данные в актуальном состоянии.
  6. Согласие действует по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.
  7. Согласие может быть отозвано мною в любое время на основании моего письменного заявления.

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ

Я, субъект персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года ? 152 «О персональных данных» предоставляю ООО «Отделстрой» (далее - Оператор), расположенному по адресу 195297, Санкт-Петербург, Светлановский пр., дом 115, корп. 1, лит. А, пом. 25Н, ИНН 7825372500, согласие на обработку персональных данных, указанных мной в форме регистрации на экскурсию на сайте в сети «Интернет», владельцем которого является Оператор.

  1. Состав предоставляемых мной персональных данных является следующим: ФИО, адрес (наименование города/области/района) места нахождения, адрес электронной почты и номер телефона.
  2. Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких средств (неавтоматизированная обработка).
  3. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что предоставление Оператору какой-либо информации о себе, не являющейся контактной и не относящейся к целям настоящего согласия, а равно предоставление информации, относящейся к государственной, банковской и/или коммерческой тайне, информации о расовой и/или национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни запрещено.
  4. В случае принятия мной решения о предоставлении Оператору какой-либо информации (каких-либо данных), я обязуюсь предоставлять исключительно достоверную и актуальную информацию и не вправе вводить Оператора в заблуждение в отношении своей личности, сообщать ложную или недостоверную информацию о себе.
  5. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что Оператор не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых мной, и не имеет возможности оценивать мою дееспособность и исходит из того, что я предоставляю достоверные персональные данные и поддерживаю такие данные в актуальном состоянии.
  6. Согласие действует по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.
  7. Согласие может быть отозвано мною в любое время на основании моего письменного заявления.