Главная О компании Новости

PROEstate представит Новый Оккервиль

ИСК «Отделстрой» в рамках IV Международного инвестиционного форума PROEstate представит проект комплексного освоения территорий в рамках жилищного строительства «Новый Оккервиль». Это первый удачный пример реализации проекта КОТ на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

До 2016 года на территории 50 га будет построено 850 тыс. кв. метров жилья, рассчитанные на 20 тыс. жителей, четыре детских сада на 800 мест, две школы на 2400 человек, спортивный комплекс, 50 тыс. кв. метров встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения. Общий объем инвестиций в проект составит 40 млрд. рублей.

За два года с момента начала реализации проекта проложены 12 км дорог и 35 км инженерных сетей, обеспечивающих жизнедеятельность всего квартала. На всю территорию застройки по постоянной схеме подключено 30 Мватт электричества, позволяющие построить и ввести в эксплуатацию все запланированные объекты.

Для всех коммуникаций (водоснабжение, канализация, газоснабжение, электричество) не только получены технические условия, но сами сети уже построены. Таким образом, основных проблем, с которыми обычно сталкиваются застройщики при реализации проектов КОТ, для всех 15 домов «Нового Оккервиля» уже не существует.

«За два года с момента прихода на эту территорию, компании удалось многого достичь, а также обрести ценнейший опыт преодоления всех препятствий, с которыми может столкнуться подобный проект, - говорит Генеральный директор ИСК «Отделстрой» Марк Окунь. - Проект преодолел все трудности: это работа с монополистами и государственными органами, согласования, отсутствие необходимых объемов инженерии и прочее. Мы получили технические условия, заключение Роспотребнадзора, разрешение на строительство, построили инженерные сети для всего квартала и уже в конце этого года сдаем первую очередь. Уверен, что взятые на себя обязательства по реализации проекта мы выполним в срок».

В настоящий момент построена первая очередь проекта - «Дом у Березовой аллеи», рассчитанный на 1 000 квартир (50 тыс. кв. метров). Объекту уже присвоен милицейский адрес, проведены все замеры ПИБа. До конца 2010 года первые 3 000 жителей микрорайона смогут отпраздновать новоселье.

Началась реализация второй очереди - кирпично-монолитный разноэтажный «Дом у Липовой аллеи», рассчитанный на 1300 квартир (60 000 кв. метров), будет введен в эксплуатацию в два этапа. Первый пуск (1-8 секции) пройдет в 2012 году, второй (9-17 секции) – в 2013 году. На данный момент ведутся работы по возведению третьего этажа.

В сентябре 2010 г. в «Новом Оккервиле» появится полноценная зона отдыха на берегу реки Оккервиль с пляжем, пешеходными и велодорожками, а также первый в Санкт-Петербурге тренажерный «парк» под открытым небом площадью 500 кв. метров для занятия спортом на свежем воздухе. В конце 2011 года в микрорайоне откроется первый детский садик на 230 мест с плавательным бассейном. В начале 2012 г. будет введен в эксплуатацию спортивный комплекс Olympic с бассейном и ледовой ареной.

Справка:

Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» существует на рынке уже 16 лет. Свою деятельность ведет в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и выполняет функции заказчика, застройщика, генерального подрядчика, девелопера, инвестора. На данный момент компанией построено около миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.

Форум PROEstate – ежегодное мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Организаторами выступают Гильдия управляющих и девелоперов, Правительство Санкт-Петербурга и Министерство регионального развития РФ.

Все новости