Новости
|
Узнайте 10 ошибок, которые допускают 90% покупателей квартир в новостройках
Выбирать квартиру, ориентируясь только на цену«Горечь от плохого качества остается даже тогда,
От всего этого зависит цена. Чем лучше характеристики, тем дороже квартира, при этом и жить в ней будет комфортнее. В «Новом Оккервиле» на этаже в среднем по 4-6 квартир. Наружные стены толщиной 66 см. Есть дома с закрытыми дворами. Осуществляется видеонаблюдение внутри дома и по периметру. Большое количество парковочных мест на открытых и охраняемых парковках.
Смотреть только на планировку квартиры без учета ее окружения
Именно поэтому застройщики не показывают планы таких этажей. Настаивайте на том, чтобы застройщик показал полный поэтажный план Вашей парадной. Мы открыто размещаем поэтажные планы на сайте и буклетах. В «Новом Оккервиле» на этаже в среднем 4-6 квартир. Среди планировок преобладают двушки; есть также просторные трехкомнатные квартиры. Однушек и студий не более 40%.
ПОЛАГАТЬ, ЧТО В БАЗЕ АГЕНТСТВ ЕСТЬ ИНФОРМАЦИЯ ОБО ВСЕХ НОВОСТРОЙКАХ
В агентство обращаются с целью получить обширную информацию о новостройках и тем самым сэкономить время. Но важно помнить, что ни в одном агентстве нет базы ВСЕХ новостроек. У многих застройщиков собственные отделы продаж, и они продают квартиры самостоятельно.
Полагать, что все застройщики строят по одинаковой технологии
В «Новом Оккервиле» толщина наружных стен – 66 см.
Верить обещаниям застройщика построить много школ и детсадов
В «Новом Оккервиле» открыта школа на 1600 мест (самая крупная и передовая на всём Северо-Западе), три детских сада, спорткомплекс с бассейном и ледовой ареной, детская и взрослая поликлиники; почта России; создан парк с велодорожками и пляжем. По соседству еще два детских сада.
Верить обещаниям застройщика открыть на первых этажах поликлиники, отделения банков, пекарни и пр.
Большинство же застройщиков продают коммерческие помещения и теряют возможность влиять на их целевое использование. Новые собственники открывают в них те бизнесы, которые принесут максимальную прибыль – пивной бар, магазин 24 часа, алкогольный супермаркет. Не ждите в таком случае полезной и разнообразной инфраструктуры. В «Новом Оккервиле» большинство коммерческих помещений в собственности застройщика. Мы сами выбираем арендаторов, которые нужны микрорайону. Уже открыты Сбербанк, почта России, 2 супермаркета, детская и взрослая поликлиника, пекарни, рестораны, стоматология, товары для детей, магазин фермерских продуктов и пр.
Сравнивать квартиры только по метражу
В «Новом Оккервиле» планировки продуманы настолько, что Вам не придется ничего переделывать. Каждый метр эффективно используется. Все помещения имеют правильную форму, отсутствуют длинные вытянутые коридоры, есть кладовые и ниши для шкафов, просторные кухни. У нас более 200 типов удобных планировок от 25 до 87 кв.м.
Покупать квартиру по телефону
Есть застройщики, которые намеренно не пускают клиентов на объект, а сразу зовут в офис подписывать договор. Не поленитесь – съездите на стройку и посмотрите всё своими глазами. Мы открыты для клиентов и всегда приглашаем их посетить ЖК «Новый Оккервиль». Менеджеры Представительства на объекте покажут Вам обжитую часть квартала, действующую инфраструктуру (более 60 разнообразных учреждений), обустройство дворов, отделку парадных и квартир.
Доверять застройщику только потому, что у него много рекламы
Компания «Отделстрой» на рынке недвижимости уже 26 лет, при этом всегда сдает дома в срок, либо досрочно. Более половины сделок – это повторные покупки или обращения по рекомендации. Является победителем более 15 профессиональных конкурсов в сфере недвижимости.
Покупать квартиру по договору ЖСК, не зная о последствиях
Например, в ДДУ прописывается цена квартиры и сроки передачи ключей, а также штрафные санкции в случае нарушения этих сроков. В ЖСК покупатели несут солидарную ответственность, и застройщика не привлечь за нарушение сроков. Более того, если выяснится, что денег на достройку дома не хватает, то на законном основании (по закону о ЖСК) доплачивать будут покупатели. То есть договор ЖСК более рискованный для покупателя. Если решите его заключить, тщательнее проверяйте опыт, историю, отзывы о застройщике. Строящиеся квартиры в «Новом Оккервиле» продаются только по ДДУ.
Если Вы задумались о покупке квартиры в новостройке, рекомендуем начать с посещения нашего Представительства в «Новом Оккервиле»! Вы получите именно ту ценную информацию, которая поможет Вам ориентироваться на рынке недвижимости. |
Я, субъект персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года ?152 «О персональных данных» предоставляю ООО «Отделстрой» (далее - Оператор), расположенному по адресу 195297, Санкт-Петербург, Светлановский пр., дом 115, корп. 1, лит. А, пом. 25Н, ИНН 7825372500, согласие на обработку персональных данных, указанных мной в форме заявки на квартиру в «Новом Оккервиле» на сайте в сети «Интернет», владельцем которого является Оператор.
Я, субъект персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года ? 152 «О персональных данных» предоставляю ООО "Отделстрой" (далее - Оператор), расположенному по адресу 195297, Санкт-Петербург, Светлановский пр., дом 115, корп. 1, лит. А, пом. 25Н, ИНН 7825372500, согласие на обработку персональных данных, указанных мной в форме заказа обратного звонка на сайте в сети «Интернет», владельцем которого является Оператор.
Я, субъект персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года ? 152 «О персональных данных» предоставляю ООО «Отделстрой» (далее - Оператор), расположенному по адресу 195297, Санкт-Петербург, Светлановский пр., дом 115, корп. 1, лит. А, пом. 25Н, ИНН 7825372500, согласие на обработку персональных данных, указанных мной в форме регистрации на экскурсию на сайте в сети «Интернет», владельцем которого является Оператор.