Почему Новый Оккервиль - лучший проект

Где Вы найдете такую прекрасную транспортную доступность: когда пешком до метро 800 м, когда до КАД – 5 минут езды, и это значит – как со стороны метро, так и со стороны КАД до центра 15 минут! Более того, в 300 м от дома находятся остановки трамваев, маршруток, автобусов. Такого сочетания нет нигде – чтобы пешком до метро и рядом КАД (близко, чтобы быстро до него добраться и быть в любой точке города, но и не настолько близко, чтобы долетали выхлопные газы).

Где Вы найдете, чтобы зона отдыха была не просто близко, а у Вас под окнами. Всего в 50 м от дома! Это значит, в тапочках и халатике Вы, перейдя улицу, оказываетесь в парке площадью 10 гектар. Мы его открыли 2-го октября 2010! В парке мы проложили 5 км асфальтовых дорожек для того, чтобы можно было кататься на велосипедах и роликах, гулять с колясками и пр. Мы также проложили через реку Оккервиль 3 мостика, которые позволяют ровно через 150 м (а это значит снова в тапочках и халатике) оказаться в лесном массиве (березовой роще). Здесь можно, соответственно, в жару получить прохладу, послушать птичек, погулять с собачками, пособирать грибы и т.д. Именно здесь находится исток реки Оккервиль, и здесь она чистая. Мы ее в этом месте расширили и сделали пляж.
То есть зона отдыха не проектируется, а уже есть. И это не близко, а под окнами, в тапочках и халатике. Родители из окна могут наблюдать, как их дети катаются и играют в парке. Такого Вы не найдете больше нигде!
Сегодня многие компании заявляют в своих проектах зеленые зоны и зоны отдыха, но мы не просто заявляем, – у нас они уже есть! И Вы сами можете в этом убедиться!

Где Вы найдете отношение застройщика к своим дольщикам такое, как у ИСК «Отделстрой».
Наша детская площадка не формально организована (как во всех проектах, где требуется детская площадка), а организована с той позиции, чтобы обеспечить комфорт родителям и детям. Она разделена по зонам: для маленьких детей и более старших. Чтобы дети разного возраста, играя на одной площадке, не пересекались в своих интересах. Чтобы они друг другу не мешали и чтобы доставляли удовольствие и комфорт (а не раздражение) гуляющим с ними мамочкам, папочкам и бабушкам!

Где Вы видели, что когда дом еще не был построен, мы уже заботились о здоровье своих дольщиков. Ними построены уличные тренажеры, где люди могут уже тренироваться, в хорошую погоду, бесплатно, сохраняя здоровье и получая удовольствие! Они могли приходить сюда заниматься еще до того, как первая очередь была сдана.
Не говоря о том, что сейчас строится физкультурно-оздоровительный комплекс (он будет сдан осенью 2012 года). Здесь будет бассейн, ледовая арена, многочисленные спортивные секции.
Это отношение Застройщика к своим дольщикам.

Где Вы видели, чтобы социальную инфраструктуру возводили параллельно со строительством первой очереди.
Сейчас в городе и области большие проблемы с нехваткой мест в детских садах. Учитывая это, мы его построили не в последнюю очередь (как большинство застройщиков), а одновременно с первыми домами. Это так близко и удобно, что можно, как я говорю, в тапочках и халатике привести детей в садик и потом забрать. Это значит нет тех неудобств, когда надо везти детей на машине, стоять в пробках, опаздывать, нервничать и так далее. Детский садик уже сдан, он откроется 01 сентября.
В этом также проявляется отношение компании «Отделстрой» к своим проектам и дольщикам. Мы не просто строим квадратные метры, мы продумываем всё в мелочах. Как известно, жизнь складывается из мелочей, которые либо раздражают, либо снимают нервное раздражение. Так вот компания «Отделстрой» замечает всё, что раздражает жильцов, и эти проблемы устраняет еще на этапе проектирования. Чтобы максимальное удовольствие было у дольщиков!

Также часто задают вопрос про школы. Да, свои школы мы будем строить позже, к 2014 году, так как садик нужен был раньше. Сейчас вопрос со школами мы решили так: с тремя школами (с французской, английской и спортивной школой) мы заключили договоры, что они принимают наших детей к себе! Эти школы находятся в 300 м от «Нового Оккервиля»!

И самое главное, где Вы видели, чтобы с первым домом были решены все технические вопросы. Технические условия не только были получены, они были выполнены. Не только 35 км сетей было проложено – коммуникации уже существуют и подключены, электричество подается по постоянной схеме. Этот вопрос решен на всю территорию «Нового Оккервиля», соответственно последующие дома, которые будут строиться, не будут иметь проблем, касающихся технического обеспечения. Нужно будет только построить сам дом и заселить. Все вопросы коммуникаций уже решены. Такого нет ни в одном КОТе. Это большая проблема в городе – дома часто подключаются по временной схеме электричества (на дизельном генераторе). Или же решают вопрос с коммуникациями для первой очереди, а для следующих очередей опять приходится решать всё заново. И будут ли решены эти проблемы для следующих домов – это вопрос вопросов. У нас таких проблем не существует.

Еще одна вещь – сегодня тепло в наших домах обеспечивают автономные котельные. Это огромная экономия на коммунальных платежах, жители смогут сами регулировать подачу тепла для своих нужд. Им не надо платить за тепло, когда на улице жарко, и, наоборот, в холод они могут увеличить подачу тепла!

Также сегодня в городе большая проблема с парковками, мест под парковки крайне мало. В нашем проекте у нас была возможность оставить достаточное количество места под парковки. А в параллель мы начинаем строить открытую охраняемую автостоянку на 4000 мест, где для каждой машины найдется свое место. Не говоря уже о том, что в 2016 году будет построена многоярусная парковка.

С февраля 2012 года в «Новом Оккервиле» регулярно дежурит передвижная амбулатория Всеволожской клинической центральной больницы. Мобильная амбулатория заменяет собой кабинет общей врачебной практики – в ней можно получить консультацию врача, сдать анализы, сделать электрокардиограмму и УЗИ, провести физиотерапевтическое лечение. Прием ведут хирург, педиатр, терапевт, кардиолог, невропатолог. Таким образом, жители «Нового Оккервиля» смогут получить консультацию врачей и провести диагностику, не выезжая за пределы квартала.

В феврале 2012 года в квартале открылась аптека площадью 360 кв.м. Ее миссия не только предоставить покупателю возможность приобрести широкий перечень лекарств и изделий медицинского назначения, но и оказать дружелюбную и качественную консультационную помощь, вплоть до доврачебной. В аптеке работают педиатр, невропатолог. В аптеке представлен расширенный ассортимент товаров.

В «Новом Оккервиле» обеспечена полная безопасность жильцов.
- В парадных у нас консьержи.
- Видеонаблюдение жилого комплекса осуществляется по периметру, плюс камеры на въездах в паркинг и на входах в парадные. Данные видеонаблюдения выводятся на диспетчерский пульт ТСЖ и постоянно записываются.
- На въезде в квартал установлен пост полиции.
- Заключен договор с ведомственной охраной Невского района, установлено 6 тревожных кнопок (в консъержных, в диспетчерской ТСЖ). В течение 5 минут после вызова прибывает военизированная охрана.

Вот все, что я сказала, дает мне право утверждать, что лучшего проекта (по решению технических условий для всего комплекса, по отношению застройщика к своим дольщикам, по обеспечению зоной отдыха, по месторасположению) в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области просто нет!

Подтверждением тому, что я сказала, являются многочисленные награды комплекса «Новый Оккервиль»:
- это «Лучший проект» на всероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территории, организованном Минрегионразвития.
- это «Жилой комплекс года» и «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры» на премии в области недвижимости двух столиц – Санкт-Петербурга и Москвы.

И Вы в этом можете сами убедиться, приехав в «Новый Оккервиль».
Добро пожаловать!

Зам.генерального директора
по маркетингу и продажам
ИСК «Отделстрой»
Окунь Л.Ю.